Свердловский
Московская область, Щелковский район
Срок завершения
2016
Общая площадь
933 333 м2
Один из самых масштабных проектов Московской области займет оба берега реки Клязьма. Новый мини-город и индустриальный парк станут доминирующим и самостоятельным центром, в котором будущие жители смогут полноценно жить, учиться, работать и проводить досуг. При проектировании архитекторы постарались максимально сохранить естественный прибрежный рельеф. Несколько кварталов объединены бульварами и пешеходными дорожками, зонами для отдыха и занятий спортом. При этом все пешеходные маршруты и велодорожки спроектированы так, чтобы при движении из одного микрорайона в другой не было необходимости пересекать проезжую часть, что, безусловно, сделает прогулку удобной и комфортной. Структура каждого микрорайона сложная: разноэтажные дома группируются вокруг «ядра» — крупного объекта социальной инфраструктуры, который станет центром притяжения для жителей мини-города. Внутридомовые территории закрыты от машин и безопасны для детей. Личный транспорт можно оставить на больших открытых наземных стоянках и в многоэтажных гаражах. В центральном микрорайоне планируются бизнес-центр, колледж, гостиничный и торгово-развлекательный комплексы, культурно-досуговый центр. На берегу будет обустроена большая рекреационная зона с велодорожками, беговыми и лыжными маршрутами, прокатом лодок и катамаранов и т.п. Особое внимание архитекторы уделили квартирографии. Все жилые секции имеют меридиальную компоновку, что позволяет осуществить максимально эргономичную нарезку квартир в блоках, и тем самым значительно повысить рентабельность проекта. При планировании промышленной зоны площадью 81,2 га архитекторы использовали четкую структуру, объединившую все производственные и складские помещения в кластеры по видам производств. В дальнейшем это позволит снизить издержки при строительстве инженерных сетей и транспортных узлов, оптимизировать подъездные пути и зоны разгрузки. Так, в восточной части индустриального парка разместятся производственные объекты, к которым подведут железнодорожную ветку с Ярославского направления и построят пакгауз для погрузки и разгрузки ж/д составов. В западной части будут возведены складские помещения, торговые и офисные комплексы, пожарное депо. Мини-город и производственный парк объединены автомобильными и автобусными маршрутами, что позволит беспрепятственно попадать с работы домой. Для жителей, которые будут работать за пределами комплекса, предусмотрено строительство транспортно-пересадочного узла возле железнодорожной станции «Осеевская» и магистральной дороги регионального значения.